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      興業資管對福建萬冶貿易有限公司等11戶債權資產處置公告

      2021-07-02

      興業資產管理有限公司(以下簡稱“興業資管”)擬對福建萬冶貿易有限公司等11戶債權資產(以下合稱“債權資產”)公開處置,現予以公告。

      一、債權情況

      截止2021331日,上述債權資產的總債權金額合計人民幣1,099,260,485.79元,其中債權本金合計人民幣765,014,610.46元,欠息合計人民幣334,245,875.33元(具體欠息金額以主債權合同約定、生效法律文書等確定的內容為準)。上述債權資產明細如下:

      序號

      債務人名稱

      債權金額合計

      (單位:元)

      本金金額

      (單位:元)

      欠息金額

      (單位:元)

      擔保情況

      1

      福建萬冶貿易有限公司

      452,550,531.28

      293,675,717.48

      158,874,813.80

      保證+質押

      2

      福建濱?;び邢薰?/span>

      371,178,709.52

      299,613,091.88

      71,565,617.64

      保證+抵押

      3

      福建省東山縣??a集團有限公司

      60,283,834.61

      46,229,990.22

      14,053,844.39

      保證+抵押

      4

      福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司

      31,725,934.04

      25,953,488.98

      5,772,445.06

      保證+抵押

      5

      福建省立豐投資股份有限公司

      97,522,112.14

      50,932,688.65

      46,589,423.49

      保證+抵押

      6

      龍巖市豐旗貿易有限公司

      22,071,459.01

      12,008,492.12

      10,062,966.89

      保證+抵押

      7

      龍巖市富隆貿易有限公司

      8,254,604.19

      4,507,546.50

      3,747,057.69

      保證+抵押

      8

      龍巖市恒和貿易有限公司

      26,392,321.51

      14,451,723.84

      11,940,597.67

      保證+抵押

      9

      龍巖市佳興貿易有限公司

      12,249,090.84

      6,903,611.02

      5,345,479.82

      保證

      10

      龍巖市新閩光商貿有限公司

      11,548,636.26

      6,790,968.10

      4,757,668.16

      保證

      11

      福建省龍巖百川科技有限公司

      5,483,252.39

      3,947,291.67

      1,535,960.72

      保證

      合計

      1,099,260,485.79

      765,014,610.46

      334,245,875.33

       

      (一)福建萬冶貿易有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、質押物情況

      質押物1:林長青名下關于“康超大廈”相關質押權利:林長青將其與福建康超房地產開發有限公司(下稱“康超公司”)簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協議書》項下合同權利為福建萬冶貿易有限公司提供最高額質押擔保。上述質押權利指向的標的物均為康超公司開發的“康超大廈”爛尾樓,其中與建行質押權利相關的樓層包括:“康超大廈”一層、二層、七層、八層及地下二層50個車位,合計建筑面積8139.29平方米。

      質押物2:林長青將其受讓于中國東方資產股份有限公司福建省分公司對康超公司享有的債權及有關擔保權利等附屬權利所形成的應收賬款為福建萬冶貿易有限公司提供最高額質押擔保。

      3、相關照片

       

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建萬冶貿易有限公司

      上海中強能源(集團)有限公司、福州閩盛達貿易有限公司、勐海云安礦業有限公司、福州渝福貿易有限公司、林長青、郭細妹、林長茂、黃祖松、鄭永杰、張嫩弟、陸益清、李莉莉、徐文強提供連帶責任擔保。林長青提供質押。

      (二)福建濱?;び邢薰?/span>

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      抵押物1:福建濱?;び邢薰舅鶎俚奈挥谙捎慰h楓亭工業園區(海安村)的四宗土地,面積合計157,277.1平方米。

      抵押物2:福建濱?;び邢薰舅鶎俚奈挥谙捎慰h楓亭工業園區(海安村)的丙烯酸及酯裝置在建工程抵押(即抵押物1上的在建工程),總建筑面積約6465.3平方米。

      抵押物3:福建濱?;び邢薰舅械奈挥谙捎慰h楓亭工業園區(海安村)的空壓冷凍制氮站及1#變配電所、2#變配電所、鍋爐房、廠前區綜合樓、裝置綜合樓、機修及備品件倉庫在建工程抵押(即抵押物1上的在建工程),總建筑面積約12062.56平方米。

      抵押物4:福建濱?;び邢薰舅械奈挥谙捎慰h楓亭工業園區(海安村)的公司名下反應器組、離心鼓風機、氟螺桿冷水機組、醋酸塔內件等機器零部件,主要用于丙烯酸及丙烯酸丁酯的生產使用。借款人已于2019920日停產至今,目前抵押物處于閑置狀態,未對外出租。

      3、相關照片

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建濱?;び邢薰?/span>

      華誠(福建)工貿有限公司、莆田市宏泰體育用品有限公司、莆田市新邦膠粘制品有限公司、朱劍飛、朱慶英、朱凡、蔡的貴、蔡美妹、楊宏亞、朱雪英、朱春水、朱素云、蔡朝偉、張玲提供連帶責任擔保。福建濱?;び邢薰咎峁┑盅簱?。

      (三)福建省東山縣??a集團有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司所有位于東山縣康美鎮城安、東西二路西北側保稅倉倉庫,設定最高額抵押擔保金額7420.72萬元。土地使用權面積64686.2㎡,建筑面積22949.52㎡。

      3、相關照片

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建省東山縣??a集團有限公司

      陳振魁、余少娥、福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司提供連帶責任擔保。福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流公司抵押擔保。

      (四)福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司所有位于東山縣康美鎮城安、東西二路西北側保稅倉倉庫,設定最高額抵押擔保金額7420.72萬元。土地使用權面積64686.2㎡,建筑面積22949.52㎡。

      3、相關照片

          福建省東山縣??a集團有限公司的抵押物照片。

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流中心有限公司

      陳振魁、余少娥提供連帶責任擔保。福建省東山縣東海岸保稅倉儲物流公司抵押擔保。

      (五)福建省立豐投資股份有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      抵押物為福建省立豐投資股份有限公司自有的商業房地產:三明市梅列區玫虎新村66幢地下二層21)號、22)號、23)號,其中:21)號房產房屋所有權證為明房權證梅列字第11001859號,建筑面積624.64平方米,土地分攤面積126.84平方米;22)號房產房屋所有權證為明房權證梅列字第11001860號,建筑面積1392.80平方米,土地分攤面積為282.83平方米;23)號房產房屋所有權證為明房權證梅列字第11001861號、建筑面積1195.56平方米,土地分攤面積為242.77平方米。設定最高額抵押擔保金額9111.75萬元。

      3、相關照片

      7

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建省立豐投資股份有限公司

      連鋒提供連帶責任擔保。福建省立豐投資股份有限公司提供抵押擔保。

      (六)龍巖市豐旗貿易有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      抵押物1為盧祖良名下的商鋪及商業用地,該抵押物位于龍巖市新羅區西城龍巖大道與人民路交叉口(新洲城)2204商場,建筑面積合計為846.11平方米,土地面積合計為66.97平方米。該抵押物存在多輪查封,目前我司為輪候查封。

      抵押物2為保證人盧祖浩名下的住宅及土地使用權,該抵押物位于龍巖市新羅區龍門鎮謝洋村龍門塔住宅小區(御佳園)九龍路251-3層別墅, 建筑面積合計為207.85平方米,土地面積合計為176.60平方米。

      抵押物3為盧志銳名下的住宅及土地使用權,該抵押物位于龍巖市新羅區龍門鎮謝洋村龍門塔住宅小區(御佳園)九龍路231-3層的別墅,建筑面積合計為207.85平方米,土地面積合計為149.70平方米。

      3、相關照片

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      龍巖市豐旗貿易有限公司

      盧祖良、謝妙龍、盧祖浩、盧志華提供連帶責任擔保。盧祖良、盧祖浩、盧志銳提供抵押擔保。

      (七)龍巖市富隆貿易有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      抵押物1為漳平市裕嘉房地產開發有限公司名下的店面及土地使用權,該抵押物位于漳平市菁城街道溪南路口北側(大景城)B-19幢第112號,B-20幢第113、14、16、17號,房產面積合計為478.56平方米,土地面積合計為30,944.30平方米。

      抵押物2為盧祖良、蘇秀紅名下的店面及土地使用權,該抵押物位于龍巖市新羅區西城龍巖大道與人民路交叉口(新洲城)117-1號,房產面積合計為184.04平方米,土地面積合計為14.57平方米。

      3、相關照片

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      龍巖市富隆貿易有限公司

      盧祖良、蘇秀紅、沈燦文、沈麗娟提供連帶責任擔保。漳平市裕嘉房地產開發有限公司、盧祖良、蘇秀紅提供抵押擔保。

      (八)龍巖市恒和貿易有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、抵押物情況

      抵押物為漳平市裕嘉房地產開發有限公司名下的成套住宅、商業房產及商住用地使用權,該抵押物位于漳平市菁城街道永漳公路東側,房產面積合計為5,733.52平方米,土地面積合計為30,944.30平方米。其中B-16#第5層至第12層共計30套商品房住宅,建筑面積總計3,727.5平方米。B-16#第1層共9間店面,建筑面積總計842.14平方米。漳平市菁城街道溪南路北側(大景城)B-8#、B-16#第2層共13間商業用房,建筑面積總計1,163.88平方米。

      3、相關照片

      4、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      龍巖市恒和貿易有限公司

      漳平市裕嘉房地產開發有限公司、盧祖良、陳友深、陳曉林、許國慶、李寒香、林晟提供連帶責任擔保。漳平市裕嘉房地產開發有限公司提供抵押擔保。

      (九)龍巖市佳興貿易有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      龍巖市佳興貿易有限公司

      龍巖美連龍融資擔保有限公司、龍巖市新南方汽車貿易有限公司、連曉艷、連笑莉、陳慶豐、郭躬勇、王麗芳、郭逢漢、楊萍提供連帶責任擔保。

      (十)龍巖市新閩光商貿有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已判決未執行

      2、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      龍巖市新閩光商貿有限公司

      龍巖美連龍融資擔保有限公司、龍巖市新南方汽車貿易有限公司、張洪盛、王慧芳、連曉艷、陳慶豐、連笑莉、郭逢漢、楊萍提供連帶責任擔保。

      (十一)福建省龍巖百川科技有限公司

      1、訴訟、執行情況

      已執行

      2、債權擔保情況

      序號

      債務人名稱

      擔保情況

      1

      福建省龍巖百川科技有限公司

      龍巖美連龍融資擔保有限公司、連曉艷、陳慶豐、連笑莉、劉天華生、賴永華、劉金騰、劉仰材、鐘蘭英提供連帶責任擔保。

      注:上述具體項目債權資產信息以實際情況與權屬登記證明等為準。本公告僅列示截止2021331日的債權本金、欠息金額,其中債務人、擔保人或其承繼人以及其他還款義務人等相關各方應支付給興業資管的具體欠息金額、違約金及其他應付款按主債權合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規定及生效法律文書等確定的方法計算。

      二、交易方式

      本次處置的交易方式包括但不限于拍賣、招投標及公開競價等。

      三、交易條件及交易對象要求

      交易條件:投資者信譽好,具備資金實力,能承擔購買債權所帶來的風險,交易資金來源合法。

      交易對象要求:具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,但不得是以下主體:國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構工作人員等關聯人;與參與不良債權轉讓的資產管理公司工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員或者其參與的非金融機構法人;失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人;債權原債務人、保證人、還款義務人或其利益相關方;前述受政策、法律法規、規范性文件限制的主體投資、控制、委托或享有其他權益的企業或其他實體。

      四、公告期限

      公告有效期:自本公告發布之日起20個工作日止。公告期內受理對上述債權資產處置有關異議和債權資產信息征詢。

      受理征詢或異議有效期:自本公告發布之日起20個工作日止,如對本次處置有任何疑問或異議請與興業資管聯系。

      聯系人:莊先生,聯系電話:0591-86309233,傳真:0591-86309261,

      聯系地址:福建省福州市鼓樓區五四路137號信和廣場21樓,電子郵箱:zhuangminghao@ciamc.com.cn。

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:0591-86309234。

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵箱:zstj@ciamc.com.cn。

      五、特別提示

      上述債權資產為不良債權,投資者應仔細審查該不良債權的瑕疵及可能存在的瑕疵,并愿意承擔由此可能造成的一切損失。以上債權資產信息僅供參考,興業資管不對其承擔任何法律責任。 

       

      興業資產管理有限公司

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