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      興業資管對福州卓勝投資貿易有限公司等18戶債權資產處置公告

      2021-03-19

      興業資產管理有限公司(以下簡稱“興業資管”)擬對福州卓勝投資貿易有限公司等18戶債權資產(以下合稱“債權資產”)公開處置,現予以公告。

      一、債權情況

      截止2021年2月28日,前述債權資產的總債權金額合計人民幣1111176622.60元,其中債權本金合計人民幣729936501.33元,欠息、利息及罰息合計約人民幣377620694.27元(具體欠息金額以主債權合同約定、生效法律文書等確定的內容為準),代墊費用合計約人民幣3619427元。前述債權資產明細如下:

      單位:元

      序號

      債務人

      債權本金

      債權利息

      代墊費用

      擔保情況

      1

      福州卓勝投資貿易有限公司

      37,514,846.67

      54,733,713.98

      287,307.00

      福建德為聚纖有限公司和借款人實際控制人陳佑(含配偶江瑜)提供連帶責任保證擔保。江瑜提供位于倉山區下渡街道南江濱西大道136號世歐上江城2#樓2602單元抵押擔保,已拍賣成交尚待法院分配款項。

      2

      莆田市萬通房地產開發有限公司

      81,095,887.10

      33,055,045.35

      548,924.00

      林勤及肖詠個人連帶責任擔保;抵押物位于莆田市涵江區雙洋藍寶灣,同時追加實際控制人林勤及肖詠個人連帶責任擔保。目前住宅僅剩1215.52平方米(3套)未售,剩余物業為商鋪(167間)和車位(287個)

      3

      福建省詔安縣海利水產有限公司

      99,761,982.90

      34,686,138.69

      0.00

      詔安縣洋利水產有限公司和實際控制人丁建明(含配偶)提供連帶責任保證擔保。抵押物為借款人名下廠房、土地抵,土地71419.6平方米(107畝)、房產48494.75平方米。該抵押物地處詔安縣金都開發區內。

      4

      詔安縣洋利水產有限公司

      26,500,000.00

      9,759,203.07

      183,678.00

      福建省詔安縣海利水產有限公司和丁建明(含配偶)提供連帶責任保證擔保。由借款人詔安縣洋利水產有限公司提供土地使用權面積28634.8平方米作抵押,以及工業廠房建筑面積30559.63平方米作抵押

      5

      漳州市國立貿易有限公司

      69,771,007.41

      22,256,220.43

      29,500.00

      漳州市閩信物資有限公司提供1000萬元連帶責任擔保,漳州市吉祥印刷工貿有限公司提供2000萬元連帶責任擔保、漳州市永立工貿有限公司提供1000萬元連帶責任保證擔保、福建永嘉家具有限公司提供1000萬連帶責任擔保及實際控制人于國忠(及其配偶)提供7000萬元連帶責任保證擔保。由福建向榮建設集團有限公司提供位于薌城區金峰南路鑫榮嘉園商場(面積5574.4㎡)作抵押擔保,實際控制人于國忠配偶陳惠珍名下鑫榮小區3個店面(面積283.36㎡)作抵押擔保

      6

      漳州市國立金屬制品有限公司

      63,686,602.01

      21,171,893.07

      426,554.00

      福建國立工貿有限公司提供5000萬元連帶責任擔保、漳州市八十包裝有限公司提供1000萬元連帶責任保證擔保、漳州市永立工貿有限公司提供1500萬元連帶責任保證擔保、福建永嘉家具有限公司提供1000萬連帶責任擔保及實際控制人于國忠(及其配偶)提供12000萬元連帶責任保證擔保。

      7

      福建國立工貿有限公司

      38,718,300.30

      11,815,552.74

      27,500.00

      由實際控制人于國忠(及其配偶)提供連帶責任保證擔保;福建國立工貿有限公司提供其名下所屬的158畝土地使用權及地上32147.3平方米房產作抵押擔保

      8

      三明市高盛貿易有限公司

      1,088,258.00

      1,164,513.72

      0.00

      吳明星、林珍珍、李開標提供連帶擔保責任。抵押物為借款人位于永安市康坪新村221號個人住宅,建筑面積365.85㎡。

      9

      福建省匯麗家園木業有限公司

      3,000,000.00

      3,398,074.27

      0.00

      鴻艷木業(福建)有限公司、傅建平、傅鴻輝承擔連帶責任擔保。抵押物為借款人名下位于抵押物位于石獅東港花園內店鋪,分別為30、31、32、33、36號,面積合計約338㎡。

      10

      廚師食品股份有限公司

      139,728,525.94

      105,516,604.88

      1,314,646.00

      同時追加福建省廚師食品集團有限公司、漳州市美味食品有限公司及實際控制人陳清松提供連帶責任保證擔保。借款人在中行貸款由 “廚師”商標權質押擔保,及位于龍海市九湖鎮木棉村的工業房產(廚師股份5、8棟宿舍樓10939㎡,6、9棟宿舍樓10939㎡,1、4、7棟宿舍樓14466㎡,辦公樓10444㎡,凍庫4095.5㎡,建筑面積共計50883.5㎡,土地使用權面積為149237.51 ㎡,約224.08畝);黃秀英名下位于薌城區悅華丹霞園A2棟3號及4號店面,134.09㎡;廚師股份及廚師集團提供的1764臺機器設備

      11

      福建省廚師食品集團有限公司

      9,951,092.00

      5,943,206.36

      65,108.00

      同時追加福建省廚師食品集團有限公司、漳州市美味食品有限公司及實際控制人陳清松提供連帶責任保證擔保。

      12

      晉江佳大制罐有限公司

      22,870,000.00

      4,471,653.24

      165,394.00

      由法定代表人及實際控制人蘇美珍提供位于廈門的店面抵押擔保,并由晉江市永祥罐頭食品有限公司提供保證擔保,并追加蘇美珍、蘇思東以及原法人代表紀榮國、王麗聰夫妻的連帶責任擔保。 抵押物位于廈門思明區湖濱北路229號105單元、106單元、114單元店面,土地使用類型為出讓,用途為商業服務業;房屋所有權為私產,用途商業。房屋建筑面積為338.83平方米,其中105單元店面124.89平方米,106單元店面146.44平方米,114單元店面67.5平方米。

      13

      晉江市佳榮發服裝織造有限公司

      18,000,000.00

      3,709,160.74

      0.00

      由自有房產提供抵押擔保、晉江市瑞鑫服裝織造有限公司房產抵押及連帶責任保證擔保,追加泉州市曼諾服裝織造有限公司、洪清瑞、洪英俊保證擔保。抵押物:1、位于英林鎮鈔井工業區,土地面積合計1787平方米(約2.68畝);建筑面積合計5797.67平方米。2、位于晉江市英林鎮鈔井東溪工業區,為國有劃撥土地,土地面積合計3350平方米(約5.025畝),建筑面積合計4188.21平方米。

      14

      福建國威投資有限公司

      27,688,625.69

      7,080,985.01

      0.00

      由莊朝陽、莊朝暉共有的位于廈門市湖里區呂嶺路41號地下一層商服房地產作為抵押,并追加莊朝暉、黃金小夫婦和莊朝陽、陳萍莉夫婦連帶保證責任;抵押物位于廈門市湖里區呂嶺路41號地下一層的商服房地產,建筑面積3604.62平方米,土地分攤面積為570平方米

      15

      福建威信投資有限公司

      16,643,928.15

      4,453,418.21

      29,000.00

      貸款800萬元由莊朝陽、莊朝暉共有的位于廈門市湖里區呂嶺路41號地下一層商服房地產作為抵押;由泉州市景逸塑料制品有限公司位于南安市梅山鎮新蘭工業區的工業房地產抵押;由南安市木蘭家具有限公司位于南安市柳城辦事處象山村的土地使用權以及泉州市景逸塑料制品有限公司位于南安市梅山鎮新蘭工業區的工業房地產余值作為抵押;全部貸款同時追加莊朝陽、陳萍莉夫婦、莊朝暉、黃金小夫婦連帶擔保責任

      16

      石獅奔球服裝有限公司

      8,970,000.00

      2,121,421.70

      93,036.00

      由蔡健聰商住房抵押,坐落于石獅市八七路北側曾坑地段豪富華廣場(第一期)第2 幢5、6、7、8、9 號第三、四層商住樓,建筑面積3208.94平方米

      17

      福建省南安市華盛建材有限公司

      55,000,000.00

      46,715,622.61

      341,800.00

      由福建華盛陶瓷有限公司提供保證擔保(擔保最高本金限額為人民幣3900萬元),由南安市萬嘉弘工藝品有限公司的土地使用權提供抵押擔保并提供連帶責任保證擔保(擔保最高本金限額為人民幣400萬元),由泉州市柏利工藝品有限公司的土地使用權提供抵押擔保并提供連帶責任保證擔保(擔保最高本金限額為人民幣1909萬元);由林曉祥、林海濱、林輝煌提供個人保證擔保(擔保最高本金限額為人民幣5500萬元)、由吳春敏提供個人保證擔保(擔保最高本金限額為人民幣3900萬元)。抵押物1為泉州市柏利工藝品有限公司所有的位于南安市柳城辦事處杏蓮村的土地使用權,土地面積為31822平方米;抵押物2為南安市萬嘉弘工藝品有限公司所有的位于南安市柳城辦事處杏蓮村的土地使用權,土地面積為6667平方米;

      18

      福建泉州市炫誠進出口有限公司

      9,947,445.16

      5,568,266.21

      106,980.00

      由湖南省中龍建材城開發有限公司提供66666平方米國有土地使用權抵押(最高額抵押擔保2050萬元)及連帶責任保證擔保(最高額保證擔保2050萬元),由周宗侯、洪康建、李群生、黃長期提供個人保證擔保(1100萬元),由李常福提供個人保證擔保(1100萬元)。

      注:上述具體項目債權資產信息以實際情況與權屬登記證明等為準。本公告僅列示截止2021年2月28日的債權本金、欠息、回購溢價款及違約金、代墊費用,其中債務人、擔保人或其承繼人以及其他還款義務人等相關各方應支付給興業資管的具體欠息、回購溢價款及違約金、代墊費用及其他應付款按主債權合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規定及生效法律文書等確定的方法計算。

      二、交易方式

      本次處置的交易方式包括但不限于拍賣、招投標及公開競價等。

      三、交易條件及交易對象要求

      交易條件:投資者信譽好,具備資金實力,能承擔購買債權所帶來的風險,交易資金來源合法。

      交易對象要求:具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,但不得是以下主體:國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構工作人員等關聯人;與參與不良債權轉讓的資產管理公司工作人員、原債務企業管理層或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員或者其參與的非金融機構法人;失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人;債權原債務人、保證人、還款義務人或其利益相關方;前述受政策、法律法規、規范性文件限制的主體投資、控制、委托或享有其他權益的企業或其他實體。

      四、公告期限

      公告有效期:自本公告發布之日起20個工作日止。公告期內受理對上述債權資產處置有關異議和債權資產信息征詢。

      受理征詢或異議有效期:自本公告發布之日起20個工作日止,如對本次處置有任何疑問或異議請與興業資管聯系。

      聯系人:林先生

      聯系電話: 0591-86309272

      傳真: 0591-86309234

      聯系地址:福州市鼓樓區五四路137號信和廣場21層

      電子郵箱:linzhihong@ciamc.com.cn

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 0591-86309234

      受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵箱:zstj@ciamc.com.cn

      五、特別提示

      1、以上信息僅供參考,興業資管不對其承擔任何法律責任。歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談,若有異議請致電或來函咨詢。

      2、聲明:上述債權項目為不良債權,投資者應仔細審查該不良債權的瑕疵及可能存在的瑕疵,并愿意承擔由此可能造成的一切損失。

       

      興業資產管理有限公司

      2021年03月19日